Das Interesse an Wohnungsbaukrediten ist um fast 70% gesunken, wie der Index für die Nachfrage nach Wohnungsbaukrediten im September zeigt. Die Kreditauskunftei (Biuro Informacji Kredytowej, BIK) verglich die Daten von September 2021 und September 2022.

„Die September-Ergebnisse des BIK-Index für die Nachfrage nach Wohnungsbaukrediten bestätigen, dass hohe Zinsen, strengere regulatorische Anforderungen und die Angst vor den Auswirkungen einer wirtschaftlichen Abschwächung und sogar einer möglichen Rezession die Nachfrage nach Wohnungsbaukrediten effektiv eingefroren haben”, erklärt Professor Waldemar Rogowski — Chefanalyst der BIK-Gruppe.

Die BIK-Analyse zeigt, dass im September letzten Jahres insgesamt 41,94 Tausend potenzielle Kreditnehmer einen Kredit beantragt haben. In diesem Jahr waren es 13,58 Tausend. Derzeit liegt der durchschnittliche Wert eines Wohnungsbaudarlehens bei 337,82 Tausend PLN. Das sind 3,4% weniger als ein Jahr zuvor.

Rogowski fügt jedoch hinzu, dass im September die „ersten Lebenszeichen” bemerkt worden seien. Im Vergleich zum August dieses Jahres sind beide Komponenten, auf denen der Index beruht, d. h. die Zahl der Kreditbewerber und die durchschnittliche Höhe der beantragten Kredite, in Bewegung geraten”. Im Vergleich zum August 2022 stieg die Zahl der Personen, die einen Wohnungsbaukredit beantragten, um 9,6%.

Der Septemberwert des Nachfrageindexes wurde durch einen Rückgang der Kreditbewerber um fast 68% gegenüber dem Vorjahr negativ beeinflusst. Dies ist der zweitniedrigste Wert seit Januar 2007, d. h. in den 15 Jahren, in denen die BIK die Zahl der Kreditbewerber analysiert.

„Es gibt jedoch ein kleines Licht am Ende des Tunnels. Zum ersten Mal seit sechs Monaten ist die Zahl der Kreditbewerber im Vergleich zum Vormonat gestiegen. Dies kann zum Teil darauf zurückzuführen sein, dass immer mehr Mitkreditnehmer denselben Kredit beantragen, um die Kreditwürdigkeit zu erhöhen”, beurteilt der Experte, der auf dem Portal polsatnews.pl zitiert wird.

Arkadiusz Słomczyński