לפי הדוח של המכון הכלכלי הפולני (PIE), השפעות סוציו-אקונומיות של כאוס מרחבי" העלות השנתית הכוללת של כאוס מרחבי בפולין היא כ-84.3 מיליארד זלוטי. החישוב עבור כל תושב רשום של פולין הוא 2,200 זלוטי. אם הכאוס המרחבי יהיה מוגבל, הרשויות הפולניות יחסכו לפחות 5.8 מיליארד זלוטי בשנה.

לפי PIE, הסיבות העיקריות לבעיה כוללות תהליכי התיישבות דינמיים, תכנון מרחבי לא מספק ברמה המקומית ועודף קרקעות המיועדות למגורים. השפעת הכאוס המרחבי היא גישה לא שוויונית לשירותים ציבוריים: רק 14% מתושבי הערים הגדולות מתלוננים על נגישות נמוכה של תחבורה, באזורים פרבריים אחוז זה עולה ל-45%.

כאוס מרחבי מייצר עלויות כלכליות משמעותיות המוערכות בלפחות 84.3 מיליארד זלוטי בשנה.

עלויות אלו מוטלות על התושבים, היזמים והמדינה, לרבות הרשויות המקומיות. החלק הגדול ביותר של הסכום המוערך (31.5 מיליארד זלוטי) מורכב מעלויות הקשורות לשירותי הובלה, כולל עלויות הנסיעה העודפת לעבודה לבדן, המסתכמות לפחות ב-25.9 מיליארד זלוטי בשנה, וסכום זה צפוי להיות גבוה בהרבה אם מתחשבים גם בשאר הנסיעות למקומות של מתן שירות (בתי ספר, גני ילדים, חנויות, מקומות בילוי ומקומות נוספים). שנית, ישנן עלויות התיישבות ותשתיות טכניות (20.5 מיליארד זלוטי), כלומר עלויות הקמה ותחזוקה של תשתיות לא הכרחיות כמו כבישים, רשתות מים וביוב וכו'. שלוש הקטגוריות הנותרות (חקלאות, שוק הנדל"ן וסביבה טבעית) יצרו סך עלויות של 32.3 מיליארד זלוטי. פז'מיסלב שלשינסקי מהמכון לגיאוגרפיה ותכנון מרחבי של האקדמיה הפולנית למדעים ציין כי הסכומים המחושבים מייצגים את העלות המינימלית של כאוס מרחבי.

אדריאן אנדז'יבסקי