Согласно сентябрьскому показателю индекса спроса на жилищные кредиты, интерес к жилищным кредитам снизился почти на 70 %. Бюро кредитной информации (BIK) сравнило данные за сентябрь 2021 года и сентябрь 2022 года.

«Сентябрьский индекс спроса на жилищные кредиты BIK подтверждают, что высокие процентные ставки, ужесточение нормативных требований и опасения относительно последствий замедления экономического роста и даже возможной рецессии фактически заморозили спрос на жилищные кредиты», объясняет профессор Вальдемар Роговски — главный аналитик группы BIK.

Анализ показывает, что в общей сложности 41,94 тыс. потенциальных заемщиков подали заявки на получение кредитов в сентябре прошлого года. В этом году их было 13,58 тыс. В настоящее время средняя стоимость кредита на покупку жилья составляет 337,82 тыс. злотых. Это на 3,4 % меньше, чем годом ранее.

Роговски добавляет, однако, что «в сентябре мы, тем не менее, отмечаем первые признаки жизни». По сравнению с августом этого года оба показателя, на основе которых рассчитывается индекс, т.е. количество заявителей и средняя сумма кредита, за которым они обратились, изменились». По сравнению с августом 2022 года количество людей, подающих заявки на получение жилищного кредита, увеличилось на 9,6 %.

На сентябрьское значение индекса спроса на жилищные кредиты негативно повлияло почти 68-процентное сокращение числа заявителей, чем год назад. Это второй самый низкий показатель с января 2007 года, т.е. за 15 лет, в течение которых BIK анализирует количество заявителей.

«Однако в конце туннеля появился маленький свет. Впервые за последние шесть месяцев количество заявителей увеличилось по сравнению с предыдущим месяцем. Отчасти это может быть связано с увеличением числа созаемщиков, обращающихся за одним и тем же кредитом с целью повышения кредитоспособности», считает эксперт.

Аркадиуш Сломчиньский