Установленные законом «кредитные каникулы» предоставляются всем лицам, имеющим право на получение кредита, взятого в злотых на собственные жилищные нужды. Анализ Бюро кредитной информации (BIK) показывает, что это почти 3,41 млн. человек, или 83,8% заемщиков, имеющих кредиты на покупку жилья.
В июне этого года все заемщики коллективно погасили основные и процентные платежи по непросроченной задолженности на сумму 8,9 млрд. злотых. Из этой суммы 3,33 млрд. злотых погасили заемщики, имеющие право на отсрочку платежей по жилищным кредитам. «Это означает, что если бы все желающие воспользовались этой привилегией, то банки получили бы сумму, меньшую на 37% в месяц за счет рассрочки и процентов», говорит д-р Вальдемар Роговски, главный аналитик BIK.
Опрос общественного мнения, проведенный Quality Watch по заказу BIK в июле этого года, показал, что две трети владельцев ипотечных кредитов хотели бы воспользоваться привилегией отсрочки погашения кредитных взносов не только при возникновении проблем с их выплатой, но и без такой причины. Есть и те, кто переплачивает по кредитам — предпочитая выплачивать капитал и не желая платить растущие проценты.
Более половины опрошенных (56%), имеющих ипотечный кредит, заявили, что планируют использовать его рационально, т.е. переплачивать взносы в последующие месяцы.
В целом, поляки хотят платить банкам не проценты, а капитал. Такова позиция 38% тех, кто воспользуется своим «праздничным подарком», чтобы переплатить по кредиту в последующие месяцы.
В июне 2021 года заемщики переплатили по ипотеке 600 млн злотых, в то время как в июне этого года сумма была в три раза больше — 2,6 млрд злотых. «Я ожидаю увеличения переплат в ближайшие месяцы. С точки зрения заемщиков, это кажется рациональным, поскольку это снижает стоимость обслуживания кредита и уменьшает сумму непогашенного капитала», объясняет Роговски.
Адриан Анджеевски