כל האנשים הזכאים, המחזיקים הלוואת דיור שנלקחה בזלוטי לצרכי הדיור האישי שלהם, יכולים ליהנות מ"חופשות האשראי" החוקיות. מניתוח של לשכת מידע האשראי (BIK) עולה כי מדובר בכמעט 3.41 מיליון איש כלומר 83.8% מהלווים עם הלוואות לדיור.

ביוני השנה, כל הלווים שילמו ביחד תשלומי קרן וריבית על חוב לא נפרע בסך 8.9 מיליארד זלוטי. מתוך סכום זה, 3.33 מיליארד זלוטי נפרעו על ידי לווים הזכאים לתשלומים דחויים על הלוואות דיור. "משמעות הדבר היא שאם כל הזכאים ינצלו את האפשרות הזו, הבנקים יקבלו סכום נמוך ב-37% לחודש על חשבון קרן וריבית", אומר ד"ר ולדמר רוגובסקי, אנליסט ראשי ב-BIK.

בסקר דעת קהל שערך Quality Watch מטעם BIK ביולי השנה הראה כי שני שליש ממחזיקי המשכנתא היו רוצים לנצל את האפשרות של דחיית פירעון תשלומי האשראי לא רק כאשר יש בעיות בהחזר התשלום שלהם, אלא גם ללא סיבה כזו. יש גם אנשים שמשלמים יותר מתשלומי ההחזר הקבועים של ההלוואות שלהם – הם מעדיפים לפרוע את ההון ולא רוצים לשלם ריבית הולכת וגדלה.

יותר ממחצית מהנשאלים (56%) עם משכנתא אמרו שהם מתכננים לעשות בזה שימוש רציונלי, כלומר לשלם יותר מהתשלומים בחודשים הבאים.

בסך הכל, הפולנים לא רוצים לשלם ריבית לבנקים, אלא את ההון עצמו. זו העמדה של 38% מהאנשים שינצלו את 'מתנת החופשה' שלהם כדי לשלם יתר על המידה את תשלומי ההלוואה שלהם בחודשים הבאים.

"ביוני 2021, הלווים ביצעו תשלומי יתר של משכנתא בסך 600 מיליון זלוטי, בעוד שביוני השנה הסכום היה גבוה פי שלושה ועמד על 2.6 מיליארד זלוטי. אני צופה שתשלומי היתר יגדלו בחודשים הקרובים. מנקודת מבטם של הלווים זה נראה רציונלי, מכיוון שהדבר מוזיל את עלות הטיפול בהלוואה ומקטין את כמות ההון הנדרש להמשך", מסביר רוגובסקי.

אדריאן אנדז'יבסקי