לפי מדד ביקוש האשראי לדיור של ספטמבר, הריבית בהלוואות לדיור ירדה בכמעט 70%. לשכת מידע האשראי (BIK) השוותה נתונים מספטמבר 2021 וספטמבר 2022.

"קריאת מדד הביקוש להלוואות לדיור של BIK בספטמבר מאשרת כי ריביות גבוהות, דרישות רגולטוריות מחמירות וחששות מהשפעות ההאטה הכלכלית ואפילו מיתון אפשרי, הקפיאו למעשה את הביקוש להלוואות לדיור", מסביר פרופסור ולדמר רוגובסקי, אנליסט ראשי של קבוצת BIK.

מניתוח BIK עולה כי בסך הכל 41,940 לווים פוטנציאליים פנו לקבלת הלוואות בספטמבר שנה שעברה. השנה זה היה 13,580. נכון לעכשיו, הסכום הממוצע של הלוואת דירה הוא 337,820 זלוטי. מדובר ב-3.4% פחות מאשר שנה קודם לכן.

עם זאת, רוגובסקי מוסיף כי "בספטמבר אנו מציינים את 'סימני החיים הראשונים'. בהשוואה לאוגוסט השנה, שני המרכיבים שלפיהם מחושב המדד, כלומר מספר הפונים וסכום האשראי הממוצע המבוקש, עלה". בהשוואה לאוגוסט 2022, מספר האנשים שהגישו בקשה לקבלת הלוואת דירה עלה ב-9.6%.

ערך ספטמבר של מדד הביקוש לאשראי לדיור הושפע לרעה מכמעט 68% פחות בקשות מאשר לפני שנה. זהו הנתון השני הנמוך ביותר מאז ינואר 2007, כלומר ב-15 השנים שחלפו מאז BIK מנתחת את מספר הפונים.

"עם זאת, היה אור קטן בקצה המנהרה. לראשונה מזה חצי שנה, מספר הפונים גדל מחודש לחודש. ייתכן שהדבר נובע באופן חלקי מגידול במספר הלווים השותפים המבקשים את אותה הלוואה על מנת להעלות את כושר האשראי", מסביר המומחה.

ארקדיוש סלומצ'ינסקי