בשוק המלונות הפולני ניתן להבחין בעלייה עקבית בביקוש. על פי דו"ח Trends Radar "נדל"ן בגל שינוי", שהוכן על ידי Cushman & Wakefield (C&W), המגזר רשם עלייה של 23% משנה לשנה במספר הלילות ב-2022, וכן תחזיות לסגירת 2023 מראות עלייה צפויה של 5% משנה לשנה".

"מגמות חיוביות כאלה הן בעיקר תוצאה של התחזקות הביקוש המקומי, בעוד שב-2024 צפויה התאוששות במספר הלילות הניתנים לאורחים זרים. על פי התחזיות, בשנה הבאה מספר הלילות במלונות הפולניים צפוי לעלות על רמה שנרשמה ב-2019 ב-7%", הוסיף מומחה שוק המלונות של C&W מאציי פרונצ'וק.

התאוששות נוספת בשוק המלונות הפולני תהיה תלויה במידה רבה גם בצמיחת הנסיעות העסקיות. בעוד ש-Oxford Economics צופה חזרה לרמות הביקוש שלפני המגפה במגזר העסקי בפולין בשנת 2027, ישנן אינדיקציות רבות לכך שזה יכול לקרות הרבה יותר מוקדם.

מלונות ורשה כבר רואים עלייה בביקוש שנוצר על ידי עסקים. בסוף הרבעון השלישי של השנה, מספר הלילות וההכנסות הקשורות לביקוש העסקי היוו 81% ו-98% מהרמות שנרשמו ב-2019, בהתאמה. "הביקוש לכנסים במלונות ורשה עלה בתקופה זו בכמעט 20% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, ולמרות שהוא היה נמוך ב-25% מרמות 2019, ראוי לציין כי במקביל הוא הניב הכנסות שעמדו על 5% פחות בלבד מאשר בתקופה המקבילה ב-2019", אמר פרונצ'וק.

C&W מדגישה שלמרות שהמלונאים מתמודדים עם מספר אתגרים בגלל האינפלציה, העלייה בשכר ובעלויות השירות, בין היתר, בתי המלון נותרו רווחיים.

אדריאן אנדז'יבסקי