Na zwi\u0119kszenie ofert mieszka\u0144 na wynajem wp\u0142yn\u0119\u0142o kilka czynnik\u00f3w. Przede wszystkim uspokoi\u0142 si\u0119 popyt i zwi\u0119kszy\u0142a si\u0119 liczba dost\u0119pnych ofert. Analitycy Otodom przewiduj\u0105, \u017ce wraz z ko\u0144cem roku akademickiego liczba ofert zn\u00f3w si\u0119 zwi\u0119kszy, ale nie b\u0119dzie ona tak du\u017ca, jak w ubieg\u0142ych latach.<\/p>\n
W maju dodano 3,1 tys. nowych ofert, co stanowi wzrost o 35 proc. w por\u00f3wnaniu do kwietnia. To pokazuje, \u017ce zwi\u0119ksza si\u0119 poda\u017c na rynku najmu mieszka\u0144. Jednak liczba nowych ofert jest wci\u0105\u017c du\u017co ni\u017csza ni\u017c w tym samym okresie w 2021 roku – o niemal 38 proc.<\/p>\n
W maju dost\u0119pno\u015b\u0107 ofert najmu wzros\u0142a we wszystkich du\u017cych miastach w por\u00f3wnaniu do kwietnia. Najwi\u0119kszy skok \u2013\u00a0 od 25 do prawie 30 proc. \u2013 by\u0142 widoczny w Krakowie, Wroc\u0142awiu, \u0141odzi i Rzeszowie. W Poznaniu i Warszawie dost\u0119pno\u015b\u0107 mieszka\u0144 na wynajem wzros\u0142a o 18 proc. w por\u00f3wnaniu z poprzednim miesi\u0105cem.<\/p>\n
W uj\u0119ciu rocznym liczba ofert mieszka\u0144 na wynajem jest jednak ni\u017csza, ni\u017c w zesz\u0142ym roku. Najwi\u0119ksz\u0105 r\u00f3\u017cnic\u0119 odnotowano w \u0141odzi i Krakowie, gdzie w maju by\u0142o ponad 70 proc. mniej ofert, ni\u017c rok temu. W Warszawie, Wroc\u0142awiu i Rzeszowie liczba ofert jest ni\u017csza o ok. 60 proc., a w Gda\u0144sku o ponad 53 proc.<\/p>\n
\u015arednie ceny ofertowe mieszka\u0144 na wynajem w maju br. \u2013 w por\u00f3wnaniu do kwietnia \u2013 wzros\u0142y prawie we wszystkich miastach (od 1,1 proc. we Wroc\u0142awiu do 7 proc. w Gda\u0144sku i 8,5 w Rzeszowie). Wyj\u0105tkiem jest Warszawa, gdzie ten wska\u017anik wynosi -5,8 proc., ale ta r\u00f3\u017cnica wynika z faktu, \u017ce zmieni\u0142a si\u0119 charakterystyka dost\u0119pnych ofert. Maleje liczba du\u017cych i dro\u017cszych mieszka\u0144 powy\u017cej 80 metr\u00f3w kwadratowych, a ich miejsce zajmuj\u0105 ma\u0142e i \u015brednie mieszkania, kt\u00f3re s\u0105 ta\u0144sze.<\/p>\n
Inwestycje w lokale mieszkalne na wynajem wci\u0105\u017c pozostaj\u0105 op\u0142acalne, chocia\u017c przy rosn\u0105cych kosztach kredyt\u00f3w ich op\u0142acalno\u015b\u0107 si\u0119 zmniejsza. Jednocze\u015bnie rosn\u0105ce stopy procentowe i kurcz\u0105ca si\u0119 zdolno\u015b\u0107 kredytowa mog\u0105 spowodowa\u0107, \u017ce osoby, kt\u00f3re do tej pory szuka\u0142y mieszka\u0144 na sprzeda\u017c, b\u0119d\u0105 zmuszone szuka\u0107 lokum na wynajem \u2013 przewiduj\u0105 eksperci Otodom.<\/p>\n
Arkadiusz S\u0142omczy\u0144ski zlec<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Po drastycznym spadku dost\u0119pno\u015bci mieszka\u0144 na wynajem, zwi\u0105zanym m. in. z przybyciem do Polski uchod\u017ac\u00f3w z Ukrainy, rynek odbi\u0142 si\u0119 od dna. Po raz pierwszy od 3 miesi\u0119cy wzros\u0142a liczba…<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":21959,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mi_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[48],"tags":[],"class_list":["post-21958","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gospodarka"],"yoast_head":"\n