Jak wynika z raportu Colliers \u201eCEE Investment Scene 2021\/2022\u201d, na budow\u0119, eksploatacj\u0119, finansowanie, rozw\u00f3j i nabywanie nieruchomo\u015bci komercyjnych w 2022 r. i w kolejnych latach kluczowy wp\u0142yw b\u0119d\u0105 mia\u0142y\u00a0 ceny paliw, energii i materia\u0142\u00f3w budowlanych<\/p>\n
– Towarzyszy\u0107 im b\u0119d\u0105 wyzwania zwi\u0105zane z zachowaniem \u0142a\u0144cucha dostaw, nearshoring, czyli przenoszenie produkcji bli\u017cej rynk\u00f3w zbytu, oraz szybko rosn\u0105ca inflacja. Wszystkie wymienione czynniki prze\u0142o\u017c\u0105 si\u0119 tak\u017ce na ceny sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci i wysoko\u015b\u0107 czynsz\u00f3w p\u0142aconych przez najemc\u00f3w – argumentuj\u0105 autorzy raportu.<\/p>\n
Eksperci Colliers dodaj\u0105, \u017ce pomimo zak\u0142\u00f3ce\u0144 zwi\u0105zanych z pandemi\u0105, wolumen inwestycyjny za rok 2021 wzr\u00f3s\u0142 o 6 proc. rok do roku i wyni\u00f3s\u0142 \u0142\u0105cznie 11,07 mld euro. By\u0142 jednak o 20 proc. ni\u017cszy ni\u017c w 2019 r. W ostatnim kwartale roku nast\u0105pi\u0142o wyra\u017ane o\u017cywienie, przy czym niekt\u00f3re rynki nadal boryka\u0142y si\u0119 z brakiem dost\u0119pnych produkt\u00f3w. Polska z 57-proc. udzia\u0142em w regionie jest jednym z nielicznych kraj\u00f3w, kt\u00f3ry powr\u00f3ci\u0142 do swojej 5-letniej \u015bredniej sprzed pandemii.<\/p>\n
Wed\u0142ug Piotra Mirowskiego z Colliers Polska, nasz kraj wychodzi z okresu pandemii wzmocniony, z wi\u0119ksz\u0105 p\u0142ynno\u015bci\u0105 i rekordami wycen w wi\u0119kszo\u015bci sektor\u00f3w rynku.<\/p>\n
– Polski rynek udowodni\u0142, \u017ce pomimo obostrze\u0144 pandemicznych i zwi\u0105zanych z tym ogranicze\u0144 dla inwestor\u00f3w cieszy si\u0119 du\u017cym i wci\u0105\u017c dynamicznie rosn\u0105cym zainteresowaniem globalnego kapita\u0142u i b\u0119dzie odgrywa\u0142 coraz wi\u0119ksz\u0105 rol\u0119 w\u015br\u00f3d kluczowych europejskich rynk\u00f3w nieruchomo\u015bci – ocenia Mirowski.<\/p>\n
Przed wybuchem wojny na Ukrainie eksperci Colliersa szacowali, \u017ce tegoroczne wolumeny mog\u0105 przekroczy\u0107 12 mld euro. Napa\u015b\u0107 Rosji na Ukrain\u0119 zweryfikowa\u0142a te prognozy \u2013 Colliers obserwuje, \u017ce niekt\u00f3rzy inwestorzy wstrzymuj\u0105 si\u0119 z podejmowaniem decyzji inwestycyjnych w regionie Europy \u015arodkowo-Wschodniej.<\/p>\n
Z raportu Colliers wynika, \u017ce w 2021 r. za 36 proc. liczby transakcji odpowiada\u0142y fundusze z Europy Zachodniej i P\u00f3\u0142nocnej, w szczeg\u00f3lno\u015bci z Niemiec, Wielkiej Brytanii, Austrii i Szwecji. Bardzo aktywni byli r\u00f3wnie\u017c inwestorzy z Europy \u015arodkowo-Wschodniej, kt\u00f3rych udzia\u0142 wyni\u00f3s\u0142 32 proc. Najwi\u0119ksz\u0105 aktywno\u015b\u0107 wykazywa\u0142 kapita\u0142 czeski.<\/p>\n
Arkadiusz S\u0142omczy\u0144ski zlec<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Warto\u015b\u0107 inwestycji w 2021 r. na rynku nieruchomo\u015bci komercyjnych w regionie Europy \u015arodkowo-Wschodniej wzros\u0142a o 6 proc. rok do roku i wynios\u0142a \u0142\u0105cznie 11,07 mld euro – poda\u0142a firma Colliers.…<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":14525,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mi_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[48],"tags":[],"class_list":["post-14524","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gospodarka"],"yoast_head":"\n