Od pocz\u0105tku wojny na Ukrainie zauwa\u017cono wyra\u017any spadek aktywnych og\u0142osze\u0144 mieszka\u0144 na wynajem. Od stycznia do pocz\u0105tku trzeciej dekady lutego liczba og\u0142osze\u0144 pozostawa\u0142a mniej wi\u0119cej niezmienna, natomiast p\u00f3\u017aniejsze tygodnie przynios\u0142y szybki spadek.<\/p>\n
Bior\u0105c pod uwag\u0119 grup\u0119 18 najwi\u0119kszych polskich miast, najwi\u0119kszy procentowy spadek liczby aktywnych og\u0142osze\u0144 w okresie pomi\u0119dzy 21 lutego-29 marca zanotowano w kilku miastach. W Gorzowie Wlkp. spad\u0142a ona o 82 proc.: odpowiednio z 62 do 11, we Wroc\u0142awiu \u2013 o 78 proc. (z 1392 do 304). W Krakowie o 74 proc. (z 1969 do 515) oraz w Gda\u0144sku i Lublinie o 71 proc. (odpowiednio z 647 do 186 i z 292 do 85).<\/p>\n
W Warszawie spadek ten wyni\u00f3s\u0142 61 proc. (z 5468 do 2137). Natomiast w pozosta\u0142ych stolicach wojew\u00f3dztw by\u0142o to od 46 proc. w Bia\u0142ymstoku do 66 proc. w Zielonej G\u00f3rze. Wyj\u0105tek stanowi Olsztyn, w kt\u00f3rym liczba ofert by\u0142a taka sama.<\/p>\n
Nieco zmniejszony odsetek aktywnych og\u0142osze\u0144 z miast wojew\u00f3dzkich wobec reszty kraju w marcu \u015bwiadczy o nier\u00f3wnym zainteresowaniu mieszkaniami na wynajem. Bardziej po\u017c\u0105dane s\u0105 te zlokalizowane w du\u017cych o\u015brodkach miejskich.<\/p>\n
Na pocz\u0105tku marca, w por\u00f3wnaniu z ko\u0144cem lutego, wy\u015bwietlenia og\u0142osze\u0144 na wynajem na Otodom.pl. zwi\u0119kszy\u0142y si\u0119 o 166 proc., a w serwisie olx.pl wzros\u0142y o 114 proc. Rosn\u0105cy popyt oraz ograniczenie poda\u017cy mieszka\u0144 na wynajem skutkuje wzrostem cen.<\/p>\n
W drugiej po\u0142owie marca coraz mniej os\u00f3b z Ukrainy przekracza\u0142o granic\u0119 z Polsk\u0105. To pozwala zak\u0142ada\u0107, \u017ce sytuacja na rynku wynajmu mieszka\u0144 powinna si\u0119 na razie nieco ustabilizowa\u0107. O tym \u015bwiadczy cho\u0107by zmniejszaj\u0105ca si\u0119 dynamika spadku liczby aktywnych og\u0142osze\u0144. Jednak niepewno\u015b\u0107 co do rozwoju wydarze\u0144 na Ukrainie jest du\u017ca i nie mo\u017cna wykluczy\u0107 ponownego wzrostu liczby os\u00f3b uciekaj\u0105cych przed wojn\u0105.<\/p>\n
Skutecznym sposobem na z\u0142agodzenie ewentualnych kryzys\u00f3w uchod\u017aczych jest realizacja planu budowania tymczasowych mieszka\u0144. Dobrym rozwi\u0105zaniem mo\u017ce by\u0107 tak\u017ce dofinansowanie rz\u0105dowe dla gmin, kt\u00f3re zainwestuj\u0105 w budow\u0119 mieszka\u0144 dla uchod\u017ac\u00f3w \u2013 prognozuje 300gospodarka.pl.<\/p>\n
Arkadiusz S\u0142omczy\u0144ski zlec.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nap\u0142yw ludno\u015bci z Ukrainy ma du\u017cy wp\u0142yw na rynek nieruchomo\u015bci. W niewiele ponad miesi\u0105c od rozpocz\u0119cia rosyjskiej agresji na Ukrain\u0119, do Polski przyby\u0142o oko\u0142o 2,3 mln uchod\u017ac\u00f3w. Polski Instytut Ekonomiczny…<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":13835,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mi_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[48],"tags":[],"class_list":["post-13834","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gospodarka"],"yoast_head":"\n