{"id":11917,"date":"2022-03-26T10:40:41","date_gmt":"2022-03-26T09:40:41","guid":{"rendered":"https:\/\/dignitynews.eu\/?p=11917"},"modified":"2022-04-04T11:58:37","modified_gmt":"2022-04-04T09:58:37","slug":"lekkie-ochlodzenie-rynku-nieruchomosci-spowodowane-szybkim-wzrostem-cen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/lekkie-ochlodzenie-rynku-nieruchomosci-spowodowane-szybkim-wzrostem-cen\/","title":{"rendered":"Lekkie och\u0142odzenie rynku nieruchomo\u015bci spowodowane szybkim wzrostem cen\u00a0"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Du\u017cy popyt na mieszkania w por\u00f3wnaniu z ograniczon\u0105 poda\u017c\u0105 przek\u0142ada si\u0119 na szybki wzrost cen za metr kwadratowy. Wed\u0142ug JLL &#8211; wiod\u0105cej firm\u0105 doradczej \u015bwiadcz\u0105cej us\u0142ugi na rynku nieruchomo\u015bci &#8211; w ubieg\u0142ym roku ten wzrost na sze\u015bciu najwi\u0119kszych rynkach nieruchomo\u015bci w Polsce wyni\u00f3s\u0142 od 14 do nawet 21 proc.\u00a0<\/strong><\/h5>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; Obserwujemy w tej chwili lekkie och\u0142odzenie rynku na skutek nowego poziomu cenowego, do kt\u00f3rego zar\u00f3wno deweloperzy, jak i nabywcy musz\u0105 si\u0119 powoli przyzwyczai\u0107 &#8211; m\u00f3wi wiceprezesa zarz\u0105du Victoria Dom SA, Waldemar Wasiluk cytowany w portalu business.newseria.pl.\u00a0 W jego ocenie zapowiadany na koniec maja rz\u0105dowy program \u201eMieszkanie bez wk\u0142adu w\u0142asnego\u201d mo\u017ce wp\u0142yn\u0105\u0107 stabilizuj\u0105co na rynek.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">W styczniu i lutym wydano pozwolenia lub dokonano zg\u0142oszenia budowy 47,7 tys. mieszka\u0144 &#8211; o 5,8 proc. mniej ni\u017c rok wcze\u015bniej. Rozpocz\u0119to te\u017c budow\u0119 29,7 tys. nowych lokali, a wi\u0119c 11,6 proc. mniej. Deweloperzy rozpocz\u0119li budow\u0119 18,7 tys. mieszka\u0144 &#8211; o 16,4 proc. wzgl\u0119dem tego samego okresu ubieg\u0142ego roku.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Zdaniem prezesa Victoria Dom spadaj\u0105ca poda\u017c nowych projekt\u00f3w wynika z czynnik\u00f3w koniunkturalnych, ale tak\u017ce z braku grunt\u00f3w i przed\u0142u\u017caj\u0105cych si\u0119 proces\u00f3w administracyjnych. R\u00f3wnie\u017c wojna na Ukrainie hamuje aktywno\u015b\u0107 w zakresie rozpoczynania nowych projekt\u00f3w.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Z raportu JLL &#8211; podsumowuj\u0105cego rynki nieruchomo\u015bci w Warszawie, Krakowie, Wroc\u0142awiu, Tr\u00f3jmie\u015bcie, Poznaniu i \u0141odzi &#8211; wynika, \u017ce w ubieg\u0142ym roku deweloperzy wprowadzili do sprzeda\u017cy o 11 tys. mieszka\u0144 mniej, ni\u017c sprzedali. Tak du\u017cej dysproporcji poda\u017cy i popytu nie notowano od prawie dekady<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u2013 Patrz\u0105c jednak z d\u0142ugoterminowej perspektywy na rynki nieruchomo\u015bci \u2013 nie tylko w Polsce, ale i za granic\u0105 \u2013 wydaje si\u0119, \u017ce b\u0119dziemy \u015bwiadkami wci\u0105\u017c mocnego, rosn\u0105cego rynku, z perspektyw\u0105 stabilizacji w ci\u0105gu najbli\u017cszych 6\u201312 miesi\u0119cy i pewnie lekkiego odbicia w przysz\u0142o\u015bci \u2013 prognozuje Wasiluk.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Na wzrost cen mo\u017ce tak\u017ce wp\u0142yn\u0105\u0107 ustawa deweloperska, kt\u00f3ra wejdzie w \u017cycie 1 lipca. Powodem b\u0119dzie sk\u0142adka, jak\u0105 deweloperzy b\u0119d\u0105 odprowadzali do Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego od ka\u017cdej wp\u0142aty dokonanej na mieszkaniowy rachunek powierniczy.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Wiceprezes Victoria Dom ocenia, \u017ce na polski rynek nieruchomo\u015bci wp\u0142ynie startuj\u0105cy pod koniec maja rz\u0105dowy program \u201eMieszkanie bez wk\u0142adu w\u0142asnego\u201d. Za po\u015brednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego pa\u0144stwo b\u0119dzie w nim gwarantowa\u0107 wk\u0142ad w\u0142asny nawet do 20 proc. do kwoty 100 tys. z\u0142 przez minimalnie 15 lat.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Arkadiusz S\u0142omczy\u0144ski zlec.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Du\u017cy popyt na mieszkania w por\u00f3wnaniu z ograniczon\u0105 poda\u017c\u0105 przek\u0142ada si\u0119 na szybki wzrost cen za metr kwadratowy. Wed\u0142ug JLL &#8211; wiod\u0105cej firm\u0105 doradczej \u015bwiadcz\u0105cej us\u0142ugi na rynku nieruchomo\u015bci &#8211;&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":11942,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mi_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[48],"tags":[],"class_list":["post-11917","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gospodarka"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Lekkie och\u0142odzenie rynku nieruchomo\u015bci spowodowane szybkim wzrostem cen\u00a0 - Godno\u015b\u0107 - DignityNews.eu<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/lekkie-ochlodzenie-rynku-nieruchomosci-spowodowane-szybkim-wzrostem-cen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Lekkie och\u0142odzenie rynku nieruchomo\u015bci spowodowane szybkim wzrostem cen\u00a0 - Godno\u015b\u0107 - DignityNews.eu\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Du\u017cy popyt na mieszkania w por\u00f3wnaniu z ograniczon\u0105 poda\u017c\u0105 przek\u0142ada si\u0119 na szybki wzrost cen za metr kwadratowy. Wed\u0142ug JLL &#8211; wiod\u0105cej firm\u0105 doradczej \u015bwiadcz\u0105cej us\u0142ugi na rynku nieruchomo\u015bci &#8211;&hellip;\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/lekkie-ochlodzenie-rynku-nieruchomosci-spowodowane-szybkim-wzrostem-cen\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Godno\u015b\u0107 - DignityNews.eu\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-03-26T09:40:41+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-04-04T09:58:37+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/dignitynews.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Rynek-mieszkaniowy-fot.-Wojciech-Strozyk-REPORTER.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"DignityNews.eu\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"DignityNews.eu\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuty\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/\",\"name\":\"Godno\u015b\u0107 - DignityNews.eu\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/lekkie-ochlodzenie-rynku-nieruchomosci-spowodowane-szybkim-wzrostem-cen\/\",\"url\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/lekkie-ochlodzenie-rynku-nieruchomosci-spowodowane-szybkim-wzrostem-cen\/\",\"name\":\"Lekkie och\u0142odzenie rynku nieruchomo\u015bci spowodowane szybkim wzrostem cen\u00a0 - Godno\u015b\u0107 - DignityNews.eu\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/#website\"},\"datePublished\":\"2022-03-26T09:40:41+00:00\",\"dateModified\":\"2022-04-04T09:58:37+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/#\/schema\/person\/4d8f570a0fd5c310685d78d9e520982c\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/lekkie-ochlodzenie-rynku-nieruchomosci-spowodowane-szybkim-wzrostem-cen\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/lekkie-ochlodzenie-rynku-nieruchomosci-spowodowane-szybkim-wzrostem-cen\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/lekkie-ochlodzenie-rynku-nieruchomosci-spowodowane-szybkim-wzrostem-cen\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Lekkie och\u0142odzenie rynku nieruchomo\u015bci spowodowane szybkim wzrostem cen\u00a0\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/#\/schema\/person\/4d8f570a0fd5c310685d78d9e520982c\",\"name\":\"DignityNews.eu\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b9fb3aa3cd2d5d3a6d24e67a6b58bc2980bf0c7f7bd3657a6322b8df227da3d9?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b9fb3aa3cd2d5d3a6d24e67a6b58bc2980bf0c7f7bd3657a6322b8df227da3d9?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"DignityNews.eu\"},\"sameAs\":[\"aleksandra\"],\"url\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/author\/aleksandra\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Lekkie och\u0142odzenie rynku nieruchomo\u015bci spowodowane szybkim wzrostem cen\u00a0 - Godno\u015b\u0107 - DignityNews.eu","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/lekkie-ochlodzenie-rynku-nieruchomosci-spowodowane-szybkim-wzrostem-cen\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Lekkie och\u0142odzenie rynku nieruchomo\u015bci spowodowane szybkim wzrostem cen\u00a0 - Godno\u015b\u0107 - DignityNews.eu","og_description":"Du\u017cy popyt na mieszkania w por\u00f3wnaniu z ograniczon\u0105 poda\u017c\u0105 przek\u0142ada si\u0119 na szybki wzrost cen za metr kwadratowy. Wed\u0142ug JLL &#8211; wiod\u0105cej firm\u0105 doradczej \u015bwiadcz\u0105cej us\u0142ugi na rynku nieruchomo\u015bci &#8211;&hellip;","og_url":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/lekkie-ochlodzenie-rynku-nieruchomosci-spowodowane-szybkim-wzrostem-cen\/","og_site_name":"Godno\u015b\u0107 - DignityNews.eu","article_published_time":"2022-03-26T09:40:41+00:00","article_modified_time":"2022-04-04T09:58:37+00:00","og_image":[{"width":1500,"height":1000,"url":"https:\/\/dignitynews.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Rynek-mieszkaniowy-fot.-Wojciech-Strozyk-REPORTER.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"DignityNews.eu","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"DignityNews.eu","Szacowany czas czytania":"3 minuty"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/#website","url":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/","name":"Godno\u015b\u0107 - DignityNews.eu","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/lekkie-ochlodzenie-rynku-nieruchomosci-spowodowane-szybkim-wzrostem-cen\/","url":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/lekkie-ochlodzenie-rynku-nieruchomosci-spowodowane-szybkim-wzrostem-cen\/","name":"Lekkie och\u0142odzenie rynku nieruchomo\u015bci spowodowane szybkim wzrostem cen\u00a0 - Godno\u015b\u0107 - DignityNews.eu","isPartOf":{"@id":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/#website"},"datePublished":"2022-03-26T09:40:41+00:00","dateModified":"2022-04-04T09:58:37+00:00","author":{"@id":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/#\/schema\/person\/4d8f570a0fd5c310685d78d9e520982c"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/lekkie-ochlodzenie-rynku-nieruchomosci-spowodowane-szybkim-wzrostem-cen\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/lekkie-ochlodzenie-rynku-nieruchomosci-spowodowane-szybkim-wzrostem-cen\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/lekkie-ochlodzenie-rynku-nieruchomosci-spowodowane-szybkim-wzrostem-cen\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Lekkie och\u0142odzenie rynku nieruchomo\u015bci spowodowane szybkim wzrostem cen\u00a0"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/#\/schema\/person\/4d8f570a0fd5c310685d78d9e520982c","name":"DignityNews.eu","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b9fb3aa3cd2d5d3a6d24e67a6b58bc2980bf0c7f7bd3657a6322b8df227da3d9?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b9fb3aa3cd2d5d3a6d24e67a6b58bc2980bf0c7f7bd3657a6322b8df227da3d9?s=96&d=mm&r=g","caption":"DignityNews.eu"},"sameAs":["aleksandra"],"url":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/author\/aleksandra\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11917","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11917"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11917\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22615,"href":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11917\/revisions\/22615"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11942"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11917"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11917"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11917"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}