{"id":46349,"date":"2023-09-19T13:20:27","date_gmt":"2023-09-19T11:20:27","guid":{"rendered":"https:\/\/dignitynews.eu\/?p=46349"},"modified":"2023-09-19T16:38:02","modified_gmt":"2023-09-19T14:38:02","slug":"bericht-der-polnischen-nationalbank-ueber-den-wohn-und-gewerbeimmobilienmarkt-in-polen-im-jahr-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/bericht-der-polnischen-nationalbank-ueber-den-wohn-und-gewerbeimmobilienmarkt-in-polen-im-jahr-2022\/","title":{"rendered":"Bericht der Polnischen Nationalbank \u00fcber den Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt in Polen im Jahr 2022"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Die Polnische Nationalbank (<em>Narodowy Bank Polski<\/em>, <\/strong><strong>NBP) ver<\/strong><strong>\u00f6<\/strong><strong>ffentlichte am 18. September einen \u201eBericht \u00fcber die Situation auf dem Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt in Polen im Jahr 2022\u201d. Daraus geht hervor, dass der gesch\u00e4tzte Wert von Wohnimmobilien in Polen Ende 2022 etwa 6,5 Billionen PLN betrug, verglichen mit 5,8 Billionen PLN Ende 2021. <\/strong><\/h5>\n<p>In dem Bericht hei\u00dft es auch, dass der gesch\u00e4tzte Wert von Gewerbeimmobilien rund 380 Mrd. PLN betrug, gegen\u00fcber 355 Mrd. PLN im Jahr 2021.<\/p>\n<p>Der Wert der Wohnimmobilien entsprach am Ende des betrachteten Zeitraums etwa 211 Prozent des BIP und der Wert der Gewerbeimmobilien etwa 12 Prozent des BIP.<\/p>\n<p>Die NBP berichtet in ihrem Bericht, dass \u201ew\u00e4hrend des Berichtszeitraums die Zahl der Wohnungen pro 1000 Einwohner gestiegen ist (auf etwa 413 gegen\u00fcber 405 im Jahr 2021), ebenso wie die durchschnittliche Nutzfl\u00e4che einer Wohnung pro Person (etwa 31,1 gegen\u00fcber 30,4 im Jahr 2021). Die durchschnittliche Anzahl der Personen pro Wohnung ging zur\u00fcck (2,4 im Jahr 2022 gegen\u00fcber 2,5 im Jahr 2021). Die durchschnittliche Gr\u00f6\u00dfe einer fertiggestellten Wohnung zum Verkauf oder zur Miete in Polen sank auf 62,4 m<sup>2<\/sup> gegen\u00fcber 63,1 m<sup>2<\/sup> im Jahr 2021.\u201d<\/p>\n<p>Die Auswirkungen des Wohnungsbaus, gemessen an der Zahl der im Jahr 2022 in Polen zur Nutzung \u00fcbergebenen Wohnungen, erreichten ein Rekordniveau, da fast 238\u00a0500 Wohneinheiten zur Nutzung \u00fcbergeben wurden, davon 72\u00a0800 in den Woiwodschaftsst\u00e4dten, so die NBP.<\/p>\n<p>Gleichzeitig stellte die Zentralbank Polens fest, dass im Jahr 2022 in den untersuchten Woiwodschaftsst\u00e4dten Preissteigerungen bei Wohnungen zu verzeichnen waren, was auf ein geringeres Angebot an Wohnungen auf dem Markt zur\u00fcckzuf\u00fchren ist. Vor allem in den gr\u00f6\u00dften St\u00e4dten war ein Anstieg der Produktionskosten zu beobachten, w\u00e4hrend gleichzeitig die Nachfrage aufgrund gestiegener Finanzierungskosten und wirtschaftlicher Unsicherheit deutlich zur\u00fcckging.<\/p>\n<p>In seinem Res\u00fcmee des vergangenen Jahres erinnerte die NBP unter anderem daran, dass die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt im Jahr 2022 gr\u00f6\u00dftenteils auf die Auswirkungen der COVID-2019-Pandemie zur\u00fcckzuf\u00fchren waren, die durch die Turbulenzen infolge der russischen Aggression gegen die Ukraine im Februar 2022 noch verst\u00e4rkt wurden.<\/p>\n<p>Adrian Andrzejewski<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Polnische Nationalbank (Narodowy Bank Polski, NBP) ver\u00f6ffentlichte am 18. September einen \u201eBericht \u00fcber die Situation auf dem Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt in Polen im Jahr 2022\u201d. 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