{"id":22170,"date":"2022-06-27T11:11:54","date_gmt":"2022-06-27T09:11:54","guid":{"rendered":"https:\/\/dignitynews.eu\/?p=22170"},"modified":"2022-06-27T16:45:22","modified_gmt":"2022-06-27T14:45:22","slug":"bank-pko-bp-prognostiziert-den-rueckgang-der-immobilienpreise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/bank-pko-bp-prognostiziert-den-rueckgang-der-immobilienpreise\/","title":{"rendered":"Bank PKO BP prognostiziert den R\u00fcckgang der Immobilienpreise"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Die Zeit des dynamischen Wachstums der Immobilienpreise gehe zu Ende, und eine Korrektur sei innerhalb des n\u00e4chsten Jahres m<\/strong><strong>\u00f6glich, prognostizieren die Analysten der Bank PKO BP in ihrem Bericht \u201eWohnimmobilienmarkt 2Q22\u201d. In ihrem Basisszenario gehen sie davon aus, dass die Preise zwischen dem zweiten Quartal 2022 und dem ersten Quartal 2023 um bis zu 5% fallen werden.<\/strong><\/h5>\n<p>Es gibt zumindest mehrere Gr\u00fcnde, warum PKO BP einen R\u00fcckgang der Immobilienpreise erwartet. Analysten stellen einen starken R\u00fcckgang der Kreditnachfrage fest, da die Zinss\u00e4tze deutlich angehoben wurden und die Kreditw\u00fcrdigkeit der privaten Haushalte nach der Umsetzung der j\u00fcngsten Empfehlungen der Bankenaufsicht deutlich gesunken ist. Diese beiden Gr\u00fcnde f\u00fchren zu einem starken R\u00fcckgang der Nachfrage seitens potenzieller K\u00e4ufer. Hinzu kommt, dass die Bautr\u00e4ger nur langsam auf die nachlassende Nachfrage reagieren \u2014 die Zahl der im Bau befindlichen Projekte ist immer noch hoch.<\/p>\n<p>Der letzte Grund ist der angenommene weitere Anstieg der Zinss\u00e4tze auf bis zu 7% und die Beibehaltung dieses Niveaus f\u00fcr einen l\u00e4ngeren Zeitraum. Dies wird die Zahl der Menschen, die es sich leisten k\u00f6nnen, einen Kredit aufzunehmen, weiter verringern und damit die Nachfrage weiter schw\u00e4chen.<\/p>\n<p>Die Analysten der PKO BP weisen jedoch auf die hohe Unvorhersehbarkeit des Umfelds hin und schlie\u00dfen das Szenario einer Fortsetzung des Aufw\u00e4rtstrends der Immobilienpreise nicht aus. Dies w\u00e4re vor allem dann der Fall, wenn der Zinserh\u00f6hungszyklus fr\u00fcher als erwartet endet und der Rat f\u00fcr Geldpolitik rasch eine Zinssenkung vornimmt. Grund daf\u00fcr k\u00f6nnten die Prognosen f\u00fcr ein langsameres Wirtschaftswachstum sein.<\/p>\n<p>Die anhaltende Preisdynamik bei Wohnimmobilien k\u00f6nnte auch durch den weiteren Anstieg der Inflation beeinflusst werden, der sich in hohen Baukosten im Zusammenhang mit den steigenden Preisen f\u00fcr Baumaterialien und dem Lohndruck niederschlagen w\u00fcrde. Dar\u00fcber hinaus k\u00f6nnten die Bauherren m\u00f6glicherweise die Kosten des am 1. Juli 2022 eingef\u00fchrten Baugarantiefonds an die Kunden weitergeben wollen.<\/p>\n<p>Dar\u00fcber hinaus werden die derzeitigen Entscheidungen der Bautr\u00e4ger, neue Projekte auf Eis zu legen, im Laufe des n\u00e4chsten Jahres zu einer Verringerung des neuen Angebots f\u00fchren. Sollten also die Preise fallen, w\u00fcrden sie durch das geringere Angebot gebremst. Vor allem, wenn sich die Prognosen f\u00fcr eine Wiederbeschleunigung des Wirtschaftswachstums ab Mitte 2023 bewahrheiten, glauben die Analysten der PKO BP.<\/p>\n<p>Arkadiusz S\u0142omczy\u0144ski i. A.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Zeit des dynamischen Wachstums der Immobilienpreise gehe zu Ende, und eine Korrektur sei innerhalb des n\u00e4chsten Jahres m\u00f6glich, prognostizieren die Analysten der Bank PKO BP in ihrem Bericht \u201eWohnimmobilienmarkt&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":22125,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mi_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[54],"tags":[],"class_list":["post-22170","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wirtschaft"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Bank PKO BP prognostiziert den R\u00fcckgang der Immobilienpreise - W\u00fcrde - DignityNews.eu<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/bank-pko-bp-prognostiziert-den-rueckgang-der-immobilienpreise\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Bank PKO BP prognostiziert den R\u00fcckgang der Immobilienpreise - 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