{"id":18377,"date":"2022-05-19T10:36:16","date_gmt":"2022-05-19T08:36:16","guid":{"rendered":"https:\/\/dignitynews.eu\/?p=18377"},"modified":"2022-05-19T17:38:41","modified_gmt":"2022-05-19T15:38:41","slug":"immer-mehr-lagerflaechen-in-polen-und-wachsende-nachfrage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/immer-mehr-lagerflaechen-in-polen-und-wachsende-nachfrage\/","title":{"rendered":"Immer mehr Lagerfl\u00e4chen in Polen und wachsende Nachfrage"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Trotz der Pandemie und des Krieges in der Ukraine steigt die Nachfrage nach Lagerfl\u00e4chen in Polen. Polen wird auch als sicheres Land f\u00fcr Investitionen in die Logistik betrachtet.\u00a0Der Gesamtbestand an modernen Lagerfl\u00e4chen in Polen belief sich Ende Dezember 2021 auf \u00fcber 25 Millionen Quadratmeter, bei einer landesweiten Leerstandsquote von nur 3,72 Prozent.\u00a0<\/strong><\/h5>\n<p>\u201eIm Jahr 2021 wurden wir erneut Zeuge, wie neue Grenzen auf dem polnischen Lagerfl\u00e4chenmarkt verschoben wurden. Wir verzeichneten mehrere spektakul\u00e4re Miettransaktionen von \u00fcber 100.000 m\u00b2, wobei sich erneut das E-Commerce-Segment und Logistikunternehmen als die aktivsten Akteure erwiesen. Die gute Konjunktur beg\u00fcnstigt den Bau neuer Lagerfl\u00e4chen, wobei die steigenden Material- und Ausf\u00fchrungskosten ab der zweiten Jahresh\u00e4lfte 2021 indirekt die Anfangsmieten in die H\u00f6he treiben. Der polnische Lagerfl\u00e4chenmarkt im Jahr 2021 hat bewiesen, dass jeder Rekord neu aufgestellt werden kann\u201d, kommentiert Anna G\u0142owacz, Direktorin der Abteilung f\u00fcr Industrie- und Logistikfl\u00e4chen bei AXI IMMO.<\/p>\n<p>Nach den Angaben der Bauunternehmer befinden sich auf dem Lagerfl\u00e4chenmarkt 4,8 Millionen Quadratmeter im Bau (+152 Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahr), von denen der gr\u00f6\u00dfte Teil im Jahr 2022 auf den Markt kommen wird. Der gr\u00f6\u00dfte Teil des neuen Angebots soll in Niederschlesien (823.000 m\u00b2), Oberschlesien (780.000 m\u00b2), Zentralpolen (770.000 m\u00b2), Warschau und Umgebung (698.000 m\u00b2) und Pozna\u0144 (558.000 m\u00b2) entstehen. Es ist daher sehr wahrscheinlich, dass bis zum Ende dieses Jahres fast 30 Millionen Quadratmeter Lagerfl\u00e4che in Polen zur Verf\u00fcgung stehen werden.<\/p>\n<p>Der Markt wird weiterhin durch die Entwicklung von Mietern aus dem E-Commerce-Segment und Logistikunternehmen stimuliert werden, was sich auf die Optimierung der Lieferzeiten von Waren an Endkunden und den Bau regionaler Distributionszentren in ehemaligen Woiwodschaftsst\u00e4dten auswirken wird. Eine Fortsetzung der \u00d6kotrends, die als Erf\u00fcllung der ESG-Kriterien (Environmental, Social and Corporate Governance) verstanden werden, und eine weitere gr\u00fcne Zertifizierung von Lagergeb\u00e4uden werden ebenfalls erwartet.<\/p>\n<p>Adrian Andrzejewski i. A.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Trotz der Pandemie und des Krieges in der Ukraine steigt die Nachfrage nach Lagerfl\u00e4chen in Polen. 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