{"id":16529,"date":"2022-05-02T09:51:25","date_gmt":"2022-05-02T07:51:25","guid":{"rendered":"https:\/\/dignitynews.eu\/?p=16529"},"modified":"2022-05-02T13:33:09","modified_gmt":"2022-05-02T11:33:09","slug":"bericht-von-expander-und-rentier-io-ueber-die-vermietung-von-wohnungen-in-polen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/bericht-von-expander-und-rentier-io-ueber-die-vermietung-von-wohnungen-in-polen\/","title":{"rendered":"Bericht von Expander und Rentier.io \u00fcber die Vermietung von Wohnungen in Polen"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Die enorme Nachfrage auf dem Mietmarkt hat dazu gef\u00fchrt, dass die Mietpreise in Gdynia in nur zwei Monaten um bis zu 11% und in Warschau, Wroc\u0142aw und Bia\u0142ystok um 10% gestiegen sind \u2014 so ein Bericht von Expander und Rentier.io. \u00dcbrigens steigen die Hypothekenzinsen so schnell, dass die monatlichen Mietkosten in allen untersuchten St\u00e4dten immer noch niedriger sind als die Kreditraten. <\/strong><\/h5>\n<p>\u201eMehr als 2 Millionen Fl\u00fcchtlinge aus der Ukraine haben eine gro\u00dfe Nachfrage nach Mietwohnungen ausgel\u00f6st. Wir haben \u00fcberpr\u00fcft, wie viele Wohnungen in den 16 gr\u00f6\u00dften St\u00e4dten Polens am 23. Februar, dem Tag vor dem Ausbruch des Krieges in der Ukraine, und zwei Monate sp\u00e4ter, am 23. April, angeboten wurden (nach Entfernung von Duplikaten). In diesem Zeitraum ist die Zahl der aktiven Anzeigen um mehr als die H\u00e4lfte (56%) zur\u00fcckgegangen. Die meisten Anzeigen verschwanden in Warschau (-4.026), Krakau (-1.339) und Breslau (-936). Der st\u00e4rkste prozentuale R\u00fcckgang war in Danzig und Gdynia zu verzeichnen (-69%). Vor dem Krieg gab es dort mehr als dreimal so viele Angebote wie jetzt. Es folgen Rzesz\u00f3w (-66%) und Lublin (-64%). Wroc\u0142aw, das in unserem letzten Bericht in dieser Hinsicht den ersten Platz einnahm, liegt jetzt nur noch an f\u00fcnfter Stelle (-61%)\u201d, schreibt Jaros\u0142aw Sadowski, Chefanalyst bei Expander Advisors und Finanzmarktexperte.<\/p>\n<p>Die Autoren des Berichts behaupten, dass der Mythos, in Polen fehlten 2 Mio. Wohnungen, soeben entkr\u00e4ftet worden sei. Nach Angaben des Statistischen Zentralamtes von Polen (GUS) aus der Volksz\u00e4hlung standen am 31. M\u00e4rz 2021 sogar 12% der Wohnungen in Polen leer. Genau gab es 1,85 Millionen solche leere Wohnungen, was durch die Angaben zum aktuellen Stromverbrauch best\u00e4tigt wird. Der h\u00f6chste Anteil an leeren Wohnungen wurde in den Woiwodschaften Kleinpolen (14%), Podlachien (14%), Lublin (13%) und Heiligkreuz (13%) verzeichnet. Am geringsten war die Zahl in den Woiwodschaften Oppeln (8%), Lebus (9%) und Kujawien-Pommern (9%).<\/p>\n<p>Nat\u00fcrlich ist die Pandemie in gewissem Ma\u00dfe daf\u00fcr verantwortlich. Das Arbeiten und Lernen aus der Ferne hat damals die Nachfrage nach Langzeitmieten verringert. Es gab auch viel weniger Touristen, was wiederum zu leeren Wohnungen in Kurzzeitvermietungen f\u00fchrte.<\/p>\n<p>Das Problem ist jedoch, dass viele dieser leeren Wohnungen an Orten liegen, an denen nur wenige Menschen leben wollen. Gleichzeitig herrscht in den gro\u00dfen, wachsenden St\u00e4dten ein Wohnungsmangel, so der Bericht.<\/p>\n<p>Adrian Andrzejewski<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die enorme Nachfrage auf dem Mietmarkt hat dazu gef\u00fchrt, dass die Mietpreise in Gdynia in nur zwei Monaten um bis zu 11% und in Warschau, Wroc\u0142aw und Bia\u0142ystok um 10%&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":16425,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mi_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[54],"tags":[],"class_list":["post-16529","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wirtschaft"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Bericht von Expander und Rentier.io \u00fcber die Vermietung von Wohnungen in Polen - W\u00fcrde - DignityNews.eu<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/bericht-von-expander-und-rentier-io-ueber-die-vermietung-von-wohnungen-in-polen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Bericht von Expander und Rentier.io \u00fcber die Vermietung von Wohnungen in Polen - 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