{"id":15256,"date":"2022-04-21T10:55:21","date_gmt":"2022-04-21T08:55:21","guid":{"rendered":"https:\/\/dignitynews.eu\/?p=15256"},"modified":"2022-04-21T16:28:01","modified_gmt":"2022-04-21T14:28:01","slug":"bericht-von-otodom-und-polityka-insight-polen-mieten-wohnungen-weil-sie-sich-den-kauf-einer-wohnung-nicht-leisten-koennen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/bericht-von-otodom-und-polityka-insight-polen-mieten-wohnungen-weil-sie-sich-den-kauf-einer-wohnung-nicht-leisten-koennen\/","title":{"rendered":"Bericht von Otodom und Polityka Insight \u2014 Polen mieten Wohnungen, weil sie sich den Kauf einer Wohnung nicht leisten k\u00f6nnen"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Das Immobilienportal Otodom und Polityka Insight haben einen gemeinsamen Bericht \u00fcber die Situation auf dem polnischen Immobilienmarkt im ersten Quartal 2022 ver<\/strong><strong>\u00f6ffentlicht. Der Bericht enth\u00e4lt auch Daten zur Vermietung.<\/strong><\/h5>\n<p>Dem Bericht zufolge handelt es sich bei einem typischen polnischen Mieter meist um ein Paar ohne Kinder unter drei\u00dfig Jahren mit einem verf\u00fcgbaren Einkommen von etwa 3-4 Tausend PLN pro Person. In der \u00fcberwiegenden Mehrheit mieten sie eine Wohnung, weil sie es sich nicht leisten k\u00f6nnen, eine eigene zu kaufen. Dies wird von 79 % der von den Autoren des Berichts befragten Personen angegeben.<\/p>\n<p>Derzeit besteht ein typischer Mieterhaushalt aus zwei Personen, hei\u00dft es in dem Bericht. In der Regel handelt es sich um kinderlose Paare \u2014 bis zu einem Viertel aller Mieter. 5 Prozent der Personen, die auf diese Weise leben, sind Alleinerziehende mit einem Kind, und 14 Prozent sind Haushalte, die von mehreren Mitbewohnern gemeinsam gemietet werden. Nach den im Bericht erhobenen Daten denken sogar 65 Prozent der derzeitigen Mieter \u00fcber den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses nach.<\/p>\n<p>\u201eJeder zehnte Mieter will innerhalb eines Jahres eine Wohnung oder ein Haus kaufen, weitere 15 Prozent innerhalb der n\u00e4chsten drei Jahre. Diese Pr\u00e4ferenzen sind das Ergebnis der starken Bindung der Polen an Eigentum \u2014 im Allgemeinen ziehen 89 % eine eigene Wohnung vor. Unter den Mietern ist der Prozentsatz etwas niedriger und liegt bei 82 %, so die Autoren der im Portal 300gospodarka.pl zitierten Ver\u00f6ffentlichung.<\/p>\n<p>Laut dem Bericht geht die\u00a0 Zahl der zum Kauf angebotenen neuen Wohnungen zur\u00fcck, aber die Preise steigen weiter. Die Preise f\u00fcr Wohnungen, die auf dem Sekund\u00e4rmarkt verkauft werden, steigen ebenfalls, wenn auch langsamer als die Preise f\u00fcr Immobilien von Bautr\u00e4gern im letzten Quartal.<\/p>\n<p>\u201eIm ersten Quartal stiegen die durchschnittlichen Angebotspreise f\u00fcr Wohnungen im Portal Otodom um 4,6 %, was einen etwas geringeren Anstieg als im Vorquartal (5,2 %) bedeutet, aber dennoch zu einer Beschleunigung des Preiswachstums auf durchschnittlich 16,5 % im Jahresvergleich f\u00fchrte. Dies ist die bisher schnellste Wachstumsrate in der aktuellen Phase des Wohnungsmarktbooms, hei\u00dft es in dem Bericht.<\/p>\n<p>Den Autoren zufolge sind die Hauptgr\u00fcnde f\u00fcr den Preisanstieg wirtschaftliche Faktoren \u2014 h\u00f6here Preise f\u00fcr Baumaterialien und ein Mangel an Arbeitskr\u00e4ften im Baugewerbe. Aber psychologische Faktoren spielten im letzten Quartal immer noch eine gro\u00dfe Rolle. Vor allem Investoren wollten ihre Wohnungen so schnell und so teuer wie m\u00f6glich verkaufen, um rechtzeitig auf den erwarteten Nachfrager\u00fcckgang zu reagieren.<\/p>\n<p>In den letzten drei Monaten sind die Preise f\u00fcr Einzimmerwohnungen und Wohnungen in kleineren St\u00e4dten am st\u00e4rksten gestiegen. Dies liege daran, dass sich die Menschen aufgrund ihrer geringeren Kreditw\u00fcrdigkeit weniger Kredite leisten k\u00f6nnten, meinen die Autoren des Berichts. Die K\u00e4ufer suchen daher nach billigeren Optionen. Und die billigeren Optionen sind kleinere Wohnungen und Wohnungen au\u00dferhalb der St\u00e4dte.<\/p>\n<p>Arkadiusz S\u0142omczy\u0144ski i. A.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Immobilienportal Otodom und Polityka Insight haben einen gemeinsamen Bericht \u00fcber die Situation auf dem polnischen Immobilienmarkt im ersten Quartal 2022 ver\u00f6ffentlicht. Der Bericht enth\u00e4lt auch Daten zur Vermietung. 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