{"id":14969,"date":"2022-04-19T14:49:32","date_gmt":"2022-04-19T12:49:32","guid":{"rendered":"https:\/\/dignitynews.eu\/?p=14969"},"modified":"2022-04-19T19:54:34","modified_gmt":"2022-04-19T17:54:34","slug":"steigende-zahl-der-zum-kauf-angebotenen-wohnungen-preisanstieg-in-den-meisten-staedten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/steigende-zahl-der-zum-kauf-angebotenen-wohnungen-preisanstieg-in-den-meisten-staedten\/","title":{"rendered":"Steigende Zahl der zum Kauf angebotenen Wohnungen. Preisanstieg in den meisten St\u00e4dten"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Die Zahl der zum Kauf angebotenen Wohnungen nimmt zu. Im M<\/strong><strong>\u00e4<\/strong><strong>rz 2022 wurden 53 Prozent mehr neue Anzeigen ver<\/strong><strong>\u00f6<\/strong><strong>ffentlicht als im Dezember letzten Jahres<\/strong><strong> \u2014 so ergibt es sich<\/strong><strong> aus einem Bericht von Expander und dem Portal Rentier.io hervor. In den meisten der untersuchten St<\/strong><strong>\u00e4<\/strong><strong>dte steigen die Immobilienpreise, aber gleichzeitig ist die Kreditw<\/strong><strong>\u00fc<\/strong><strong>rdigkeit deutlich gesunken.<\/strong><\/h5>\n<p>\u201eIm M\u00e4rz verzeichneten wir 106.925 aktive Anzeigen f\u00fcr Wohnungen zum Kauf, von denen 42.556 neue Angebote waren. Diesen neuen Angebote, gab es um 53% mehr als im Dezember 2021, als der in der zweiten H\u00e4lfte des letzten Jahres beobachtete Abw\u00e4rtstrend endete\u201d, hei\u00dft es in dem Bericht.<\/p>\n<p>Die Autoren des Berichts betonen, dass die Anzahl der zum Kauf angebotenen Wohnungen bisher keinen signifikanten Preisr\u00fcckgang verursacht hat. Von den 17 untersuchten St\u00e4dten stiegen die Preise in 11 weiter an, w\u00e4hrend in sechs St\u00e4dten niedrigere Preise als im Vormonat beobachtet wurden. Die st\u00e4rksten R\u00fcckg\u00e4nge der Medianpreise pro Quadratmeter wurden in Gdynia \u2014 um 3,5 % und in Pozna\u0144 \u2014 um 2,4 % verzeichnet.<\/p>\n<p>Im Jahresvergleich sind die Priese im Durchschnitt um 16 Prozent h\u00f6her. Spitzenreiter in dieser Hinsicht ist Bia\u0142ystok, wo der Durchschnittspreis pro Quadratmeter um 28 Prozent gestiegen ist \u2014 von 6742 PLN auf 8662 PLN. In 11 St\u00e4dten wurden die Preise auf Rekordniveau verzeichnet. In Warschau wurde zum ersten Mal die Marke von 13.000 PLN pro Quadratmeter \u00fcberschritten, in Danzig die Marke von 11.000 PLN pro Quadratmeter. An der Spitze waren auch Szczecin mit einem Plus von 23 Prozent sowie \u0141\u00f3d\u017a und Pozna\u0144 mit einem Plus von jeweils 20 Prozent.<\/p>\n<p>Der Bericht befasst sich auch mit der Situation auf dem Markt der Hypothekendarlehen. Den Experten zufolge waren dabei das Inkrafttreten der neuen Empfehlung der polnischen Finanzaufsichtsbeh\u00f6rde (poln. <em>Komisja<\/em> <em>Nadzoru Finansowego<\/em>, KNF) und die siebte Zinserh\u00f6hung in Folge am wichtigsten. Die Kombination dieser beiden Faktoren hat die Verf\u00fcgbarkeit von Hypothekendarlehen stark eingeschr\u00e4nkt. Infolgedessen sank die Kreditw\u00fcrdigkeit innerhalb von nur einem Monat um etwa ein Viertel.<\/p>\n<p>Die im Portal 300gospodarka.pl zitierten Experten wiesen darauf hin, dass im Falle eines Ehepaars mit zwei Kindern und einem Nettoeinkommen von 6.000 PLN der durchschnittlich verf\u00fcgbare Kreditbetrag im September 2021 315.000 PLN betrug. Ihre Berechnungen zeigen, dass es vor einem Monat nur 197.000 PLN waren und jetzt nur noch 136.000 PLN.<\/p>\n<p>Dem Bericht zufolge werde der Markt mindestens ein Jahr lang deutliche Umsatzr\u00fcckg\u00e4nge verkraften m\u00fcssen. L\u00e4ngerfristig sehe die Situation optimistischer aus. \u201eWir haben einen Zustrom von \u00fcber 2 Millionen Einwanderern aus der Ukraine, von denen einige in Polen bleiben werden. Sie generieren derzeit eine gro\u00dfe Nachfrage auf dem Mietwohnungsmarkt. Dies erh\u00f6ht die Preise und verbessert die Rentabilit\u00e4t von Investitionen in Mietwohnungen, was irgendwann die Investitionsnachfrage wieder ankurbeln kann\u201d, sch\u00e4tzen die Experten.<\/p>\n<p>Arkadiusz S\u0142omczy\u0144ski i. A.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Zahl der zum Kauf angebotenen Wohnungen nimmt zu. Im M\u00e4rz 2022 wurden 53 Prozent mehr neue Anzeigen ver\u00f6ffentlicht als im Dezember letzten Jahres \u2014 so ergibt es sich aus&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":14879,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mi_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[54],"tags":[],"class_list":["post-14969","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wirtschaft"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Steigende Zahl der zum Kauf angebotenen Wohnungen. Preisanstieg in den meisten St\u00e4dten - W\u00fcrde - DignityNews.eu<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/steigende-zahl-der-zum-kauf-angebotenen-wohnungen-preisanstieg-in-den-meisten-staedten\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Steigende Zahl der zum Kauf angebotenen Wohnungen. Preisanstieg in den meisten St\u00e4dten - W\u00fcrde - DignityNews.eu\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Die Zahl der zum Kauf angebotenen Wohnungen nimmt zu. Im M\u00e4rz 2022 wurden 53 Prozent mehr neue Anzeigen ver\u00f6ffentlicht als im Dezember letzten Jahres \u2014 so ergibt es sich aus&hellip;\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/steigende-zahl-der-zum-kauf-angebotenen-wohnungen-preisanstieg-in-den-meisten-staedten\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"W\u00fcrde - DignityNews.eu\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-04-19T12:49:32+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-04-19T17:54:34+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/dignitynews.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/Rosnie-liczba-mieszkan-na-sprzedaz-\u2013-fot.-Karolina-Misztal-REPORTER.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1014\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Dignity News\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Dignity News\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/\",\"name\":\"W\u00fcrde - DignityNews.eu\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/steigende-zahl-der-zum-kauf-angebotenen-wohnungen-preisanstieg-in-den-meisten-staedten\/\",\"url\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/steigende-zahl-der-zum-kauf-angebotenen-wohnungen-preisanstieg-in-den-meisten-staedten\/\",\"name\":\"Steigende Zahl der zum Kauf angebotenen Wohnungen. Preisanstieg in den meisten St\u00e4dten - W\u00fcrde - DignityNews.eu\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/#website\"},\"datePublished\":\"2022-04-19T12:49:32+00:00\",\"dateModified\":\"2022-04-19T17:54:34+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/#\/schema\/person\/0b62b762b8174802fabc81a3ecb1bfcb\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/steigende-zahl-der-zum-kauf-angebotenen-wohnungen-preisanstieg-in-den-meisten-staedten\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/steigende-zahl-der-zum-kauf-angebotenen-wohnungen-preisanstieg-in-den-meisten-staedten\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/steigende-zahl-der-zum-kauf-angebotenen-wohnungen-preisanstieg-in-den-meisten-staedten\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Steigende Zahl der zum Kauf angebotenen Wohnungen. Preisanstieg in den meisten St\u00e4dten\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/#\/schema\/person\/0b62b762b8174802fabc81a3ecb1bfcb\",\"name\":\"Dignity News\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/97963171a6d9108f8381bbefb1c6b150c445b6ddd9e3077b96c86cf5892c85dc?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/97963171a6d9108f8381bbefb1c6b150c445b6ddd9e3077b96c86cf5892c85dc?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Dignity News\"},\"url\":\"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/author\/mikolaj-palade\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Steigende Zahl der zum Kauf angebotenen Wohnungen. Preisanstieg in den meisten St\u00e4dten - W\u00fcrde - DignityNews.eu","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/steigende-zahl-der-zum-kauf-angebotenen-wohnungen-preisanstieg-in-den-meisten-staedten\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Steigende Zahl der zum Kauf angebotenen Wohnungen. Preisanstieg in den meisten St\u00e4dten - W\u00fcrde - DignityNews.eu","og_description":"Die Zahl der zum Kauf angebotenen Wohnungen nimmt zu. Im M\u00e4rz 2022 wurden 53 Prozent mehr neue Anzeigen ver\u00f6ffentlicht als im Dezember letzten Jahres \u2014 so ergibt es sich aus&hellip;","og_url":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/steigende-zahl-der-zum-kauf-angebotenen-wohnungen-preisanstieg-in-den-meisten-staedten\/","og_site_name":"W\u00fcrde - DignityNews.eu","article_published_time":"2022-04-19T12:49:32+00:00","article_modified_time":"2022-04-19T17:54:34+00:00","og_image":[{"width":1500,"height":1014,"url":"https:\/\/dignitynews.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/Rosnie-liczba-mieszkan-na-sprzedaz-\u2013-fot.-Karolina-Misztal-REPORTER.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Dignity News","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Dignity News","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"2\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/#website","url":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/","name":"W\u00fcrde - DignityNews.eu","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/steigende-zahl-der-zum-kauf-angebotenen-wohnungen-preisanstieg-in-den-meisten-staedten\/","url":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/steigende-zahl-der-zum-kauf-angebotenen-wohnungen-preisanstieg-in-den-meisten-staedten\/","name":"Steigende Zahl der zum Kauf angebotenen Wohnungen. Preisanstieg in den meisten St\u00e4dten - W\u00fcrde - DignityNews.eu","isPartOf":{"@id":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/#website"},"datePublished":"2022-04-19T12:49:32+00:00","dateModified":"2022-04-19T17:54:34+00:00","author":{"@id":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/#\/schema\/person\/0b62b762b8174802fabc81a3ecb1bfcb"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/steigende-zahl-der-zum-kauf-angebotenen-wohnungen-preisanstieg-in-den-meisten-staedten\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/dignitynews.eu\/de\/steigende-zahl-der-zum-kauf-angebotenen-wohnungen-preisanstieg-in-den-meisten-staedten\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/steigende-zahl-der-zum-kauf-angebotenen-wohnungen-preisanstieg-in-den-meisten-staedten\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Steigende Zahl der zum Kauf angebotenen Wohnungen. Preisanstieg in den meisten St\u00e4dten"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/#\/schema\/person\/0b62b762b8174802fabc81a3ecb1bfcb","name":"Dignity News","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/dignitynews.eu\/pl\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/97963171a6d9108f8381bbefb1c6b150c445b6ddd9e3077b96c86cf5892c85dc?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/97963171a6d9108f8381bbefb1c6b150c445b6ddd9e3077b96c86cf5892c85dc?s=96&d=mm&r=g","caption":"Dignity News"},"url":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/author\/mikolaj-palade\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14969","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14969"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14969\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14970,"href":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14969\/revisions\/14970"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14879"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14969"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14969"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14969"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}