{"id":14621,"date":"2022-04-14T11:51:29","date_gmt":"2022-04-14T09:51:29","guid":{"rendered":"https:\/\/dignitynews.eu\/?p=14621"},"modified":"2022-04-14T18:30:11","modified_gmt":"2022-04-14T16:30:11","slug":"der-krieg-kann-einige-investitionen-auf-dem-gewerbeimmobilienmarkt-in-der-region-mittelosteuropa-stoppen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/der-krieg-kann-einige-investitionen-auf-dem-gewerbeimmobilienmarkt-in-der-region-mittelosteuropa-stoppen\/","title":{"rendered":"Der Krieg kann einige Investitionen auf dem Gewerbeimmobilienmarkt in der Region Mittelosteuropa stoppen"},"content":{"rendered":"<h5><strong>Der Wert der Investitionen im Jahr 2021 auf dem Gewerbeimmobilienmarkt in der Region Mittelosteuropa sei<\/strong><strong> laut Colliers im Vergleich zum Vorjahr um 6 Prozent auf insgesamt 11,07 Milliarden EUR gestiegen<\/strong><strong>. Der Krieg in der Ukraine k<\/strong><strong>\u00f6<\/strong><strong>nnte dazu beitragen, dass einige Investitionen in der Region gestoppt werden.<\/strong><\/h5>\n<p>Laut dem Colliers-Bericht \u201eCEE Investment Scene 2021\/2022\u201d werden den entscheiden Einfluss auf den Bau, den Betrieb, die Finanzierung, die Entwicklung und den Erwerb von Gewerbeimmobilien im Jahr 2022 und in Folgejahren die Preise f\u00fcr Brennstoffe, Energie und Baumaterialien aus\u00fcben.<\/p>\n<p>\u201eHinzu kommen Herausforderungen bei der Aufrechterhaltung der Lieferkette, Nearshoring, d. h. die Verlagerung der Produktion n\u00e4her an die M\u00e4rkte, und eine rasch steigende Inflation. Alle genannten Faktoren werden sich auch auf die Verkaufspreise von Immobilien und die von den Mietern gezahlten Mieten auswirken\u201d, so die Autoren des Berichts.<\/p>\n<p>Die Experten von Colliers f\u00fcgen hinzu, dass das Investitionsvolumen f\u00fcr 2021 trotz der pandemiebedingten St\u00f6rungen im Vergleich zum Vorjahr um 6 Prozent gestiegen sei und sich auf 11,07 Milliarden Euro belaufe. Es sei jedoch 20 Prozent niedriger als 2019 gewesen. Im letzten Quartal des Jahres war eine deutliche Erholung zu verzeichnen, wobei einige M\u00e4rkte noch immer mit einem Mangel an verf\u00fcgbaren Produkten zu k\u00e4mpfen hatten. Polen ist mit einem Anteil von 57 Prozent eines der wenigen L\u00e4nder in der Region, die zu ihrem 5-Jahres-Durchschnitt vor der Pandemie zur\u00fcckgekehrt sind.<\/p>\n<p>Nach Ansicht von Piotr Mirowski von Colliers Polska komme unser Land gest\u00e4rkt aus der Pandemiezeit, mit h\u00f6herer Liquidit\u00e4t und Rekordbewertungen in den meisten Marktsektoren.<\/p>\n<p>\u201eDer polnische Markt hat bewiesen, dass er sich trotz der Pandemie-Restriktionen und der damit verbundenen Einschr\u00e4nkungen f\u00fcr Investoren eines hohen und weiterhin dynamisch wachsenden Interesses des globalen Kapitals erfreut und eine immer wichtigere Rolle unter den wichtigsten europ\u00e4ischen Immobilienm\u00e4rkten spielen wird\u201d, sch\u00e4tzt Mirowski.<\/p>\n<p>Vor dem Ausbruch des Krieges in der Ukraine sch\u00e4tzten die Experten von Colliers, dass das diesj\u00e4hrige Volumen 12 Mrd. EUR \u00fcbersteigen k\u00f6nnte. Der Angriff Russlands auf die Ukraine hat diese Prognosen verifiziert \u2014 Colliers beobachtet, dass sich einige Investoren mit Investitionsentscheidungen in der MOE-Region zur\u00fcckhalten.<\/p>\n<p>Aus dem Colliers-Bericht ergibt es sich, dass im Jahr 2021 Fonds aus West- und Nordeuropa, insbesondere aus Deutschland, Gro\u00dfbritannien, \u00d6sterreich und Schweden, f\u00fcr 36 Prozent der Transaktionen verantwortlich waren. Investoren aus Mittel- und Osteuropa waren mit einem Anteil von 32 Prozent ebenfalls sehr aktiv, wobei das tschechische Kapital am aktivsten war.<\/p>\n<p>Arkadiusz S\u0142omczy\u0144ski i. A.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Wert der Investitionen im Jahr 2021 auf dem Gewerbeimmobilienmarkt in der Region Mittelosteuropa sei laut Colliers im Vergleich zum Vorjahr um 6 Prozent auf insgesamt 11,07 Milliarden EUR gestiegen.&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":14527,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mi_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[54],"tags":[],"class_list":["post-14621","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wirtschaft"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Der Krieg kann einige Investitionen auf dem Gewerbeimmobilienmarkt in der Region Mittelosteuropa stoppen - W\u00fcrde - DignityNews.eu<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/dignitynews.eu\/de\/der-krieg-kann-einige-investitionen-auf-dem-gewerbeimmobilienmarkt-in-der-region-mittelosteuropa-stoppen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Der Krieg kann einige Investitionen auf dem Gewerbeimmobilienmarkt in der Region Mittelosteuropa stoppen - 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